Рязко нарастващи разходи за обновяване на резиденцията на бившия ирландски посланик във Вашингтон

Държавни чиновници предизвестиха, че обновяването на остарелия дом на ирландския дипломат във Вашингтон ще коства до 14 милиона $ (13 милиона евро) със „ обилни опасности “ това даже няма да е окончателната сметка.

Имението на S Street в американската столица беше продадено от Министерството на външните работи за към 8 милиона $ през март, откакто поредност от инспекции разкриха, че към този момент не е безвредно за потребление от дипломати, техните фамилии или хора, присъстващи на публични събития.

Подробен бизнес случай за продажбата изяснява по какъв начин повтарящите се счупвания във водопровода са довели до „ спонтанни течове “ с риск от щета на електрическото окабеляване в парцела от 11 000 квадратни фута.

В него се споделя, че задната фасада на къщата е изцапана и се нуждае от пребоядисване и отбрана от атмосферни въздействия.

В отчета се споделя, че парцелът на S Street също изисква замяна на всички покрития, багра, обшивка, подови настилки, килими и таванни плочки.

Бизнес въпросът изяснява: „ Много материали за подови настилки и килими са надхвърлили потребния си живот, до момента в който стените демонстрират олющена багра и бълбукаща мазилка.

„ Плочките на тавана са зацапани заради предходни течове. Баните също се нуждаят от възобновяване, като няколко изискват замяна на плочки и арматура. “

При вътрешни полемики предишното лято отделът сподели, че търсят парцел, който може да бъде хазаин на събития за до 500 души, както и вечери за 40 до 50 души.

В него се споделя, че ще е нужен повсеместен достъп, както и частен вход за посланика, както и малко в допълнение офис пространство.

Невероятно, цената на подобренията бяха оценени на 13,48 милиона $, или близо 70 % повече от цената на парцела и затова бяха счетени за „ неикономични “., а гостите са компрометирани от настоящото положение на парцела.

„ Като се имат поради минусите на парцела, явно е, че тактиката за изхвърляне е по-разумна от опитите за превъзмогване на проблеми със положението на парцела. “

Отделът избра да завърши преместването и заплати 12,25 милиона $ за парцел от 13 595 квадратни фута с девет спални на 30-та улица, който към този момент беше наел за ирландския дипломат в Съединените щати.

В последните полемики за продажбата на остарелия парцел на S Street, чиновници споделиха, че са обезпокоени от пазарните условия, икономическата неустановеност и възходящите лихвени проценти.

Те споделиха, че чакат продажбата да отнеме една година и че има риск от парцелът в това време се утежнява.

Около $4700 са били изразходвани всеки месец за поддръжка на имението, даже когато е било празно, се споделя в архивите на отдела.

Бизнес въпросът прибавя: „ Докато пазачът на посолството инспектира S Street минимум три пъти седмично, необятно прието и признато е, че празните парцели са уязвими към утежняване и че незначителните проблеми могат да станат огромни, в случай че не бъдат адресирани.

„ Колкото по-дълго напущаме парцела незаето, което е належащо, до момента в който проблемите не бъдат решени, толкоз по-висок е рискът от сериозен проблем с поддръжката и обвързваните с това разноски. “

Въпреки това чиновници бяха оптимисти за продажбата, като споделиха, че някогашният президент Барак Обама живее „ наоколо “ и че друга къща на S Street е била купена от създателя на Amazon Джеф Безос за 23 милиона $.

В мнения за бизнес проблема един почитан чиновник написа: „ Професионалните препоръки пресметнаха, че разноските за ремонт ще бъдат обилни (13,8 милиона щатски долара) плюс ще има обилни опасности при предприемане на огромни ремонтни действия на по-стари здания. “

Последната записка по отношение на решението за продажба през юли предходната година гласи: „ Генералният секретар [е] одобрил. Че продажбата на парцела се основава на догатката, че ще закупим актуалната резиденция, която се отдава чартърен.

„ Окончателната продажба на сегашния парцел би трябвало да бъде преразгледана в светлината на настоящото положение на покупката на новото жилище. “